新闻中心
您的位置:首页 > 新闻中心 > 国土动态 >
  • 楼市资讯
  • 国土动态
  • 房地产金融
  • 国资国管
  • 供需信息
  • 国土动态

    财政部、自然资源部试点在土地储备领域实行全生命周期预算管理

    发布时间:2019-06-28

    6月21日,财政部、自然资源部发布《土地储备项目预算管理办法(试行)》,试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理。

    首批试点地区包括北京、天津、河北、河南、山东、浙江(含宁波)、厦门等7省(市),以后年度视情况逐步扩大试点范围。

    管理办法要求,合理评估项目预期土地出让收入、土地储备成本,作为编制项目收支平衡方案的依据。

    收入方面,土地储备机构应当会同同级财政部门委托第三方评估机构根据土地区位、用途等规划条件以及基准地价,评估土地资产价值,合理测算预期土地出让收入。

    土地储备成本方面,土地储备机构应当根据当地征地和拆迁补偿标准、土地前期开发涉及的工程建设标准等合理测算土地储备成本。

    土地储备机构根据土地储备项目收支平衡情况,分类提出资金安排建议。其中,专项债券发行规模不得超过项目预期土地出让收入的70%。

    源文:http://gi.mnr.gov.cn/201906/t20190621_2441579.html