发布时间：2017-11-02
2017年9月20日，北京市住建委、市发改委、市财政局、市规划国土委联合印发《北京市共有产权住房管理暂行办法》，自2017年9月30日起施行。
《办法》中明确，共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
《办法》中明确，共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。
《办法》明确共有产权住房的“共有产权”性质再上市后也不能变更，真正实现“封闭管理、循环使用”。