北京商住房限购：房源下架、银行停贷

为平稳房地产市场，2017年3月26日，北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，明确规定：

（1）开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织；

（2）本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合的条件包括：名下在京无住房和商办类房产记录的、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税；

（3）商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。