发布时间：2020-01-15
2020年1月3日，北京土地市场首拍两个地块，挂牌总成交金额达70.5亿元。两个地块均位于北京市石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区），均为二类居住用地，非限价房，成交基本情况如下表。
宗地名称/用途 | 起始价 （亿元） | 成交价 （亿元） | 溢价率 | 建设用地面积（m2） | 规划建筑面积（m2） | 容积率 | 受让单位 |
1612-757地块R2二类居住用地 | 27 | 34 | 25.9% | 23302.84 | 65248 | 2.8 | 厦门建益融房地产有限公司 |
1612-759地块R2二类居住用地 | 31 | 36.5 | 17.7% | 26794.69 | 75025 | 2.8 | 深圳市海嘉投资有限公司 |
值得注意的是，根据挂牌出让公告，两个地块均不限房价，而是设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。本次拍卖未达到上限价格。