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    北京土地市场开年首拍成交70.5亿元

    发布时间:2020-01-15

    2020年1月3日,北京土地市场首拍两个地块,挂牌总成交金额达70.5亿元。两个地块均位于北京市石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),均为二类居住用地,非限价房,成交基本情况如下表。

    宗地名称/用途

    起始价

    (亿元)

    成交价

    (亿元)

    溢价率

    建设用地面积(m2

    规划建筑面积(m2

    容积率

    受让单位

    1612-757地块R2二类居住用地

    27

    34

    25.9%

    23302.84

    65248

    2.8

    厦门建益融房地产有限公司

    1612-759地块R2二类居住用地

    31

    36.5

    17.7%

    26794.69

    75025

    2.8

    深圳市海嘉投资有限公司

    值得注意的是,根据挂牌出让公告,两个地块均不限房价,而是设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。本次拍卖未达到上限价格。