发布时间：2020-02-13
2020年2月11日，北京土地市场成交三宗住宅用地，总成交金额80.05亿元。该三宗地均为非限价房地块。成交基本情况如下表。
宗地名称/用途 | 起始价 （亿元） | 成交价 （亿元） | 溢价率 | 建设用地面积（m2） | 建筑控制规模（m2） | 容积率 | 受让单位 |
石景山区西黄村1606-646地块 F2公建混合住宅用地 | 29.75 | 29.75 | 0% | 38379.373 | 117825 | 3.07 | 首金睿志 （天津）置业发展有限公司 |
通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块 R2二类居住用地、A334托幼用地 | 38 | 46.7 | 23% | 99023.274 | 220184.557 | 2.22 | 北京润置商业运营管理有限公司和华通置业有限公司联合体 |
大兴区采育镇01-0042地块 R2二类居住用地 | 2.88 | 3.6 | 25% | 20796 | 21836 | 1.05 | 京能置业股份有限公司 |
合计 | - | 80.05 | - | 158198.647 | 359845.557 | - | - |
石景山地块位于西五环外，涉及地铁6号线西延西黄村地铁站一体化建设，以底价成交，平均楼面地价25249元/平方米。
通州地块位于马驹桥镇，南六环内，距北京市政府约30公里，其中含划拨的托幼用地5325.141平方米，不计该部分划拨用地，平均楼面地价为21395元/平方米。
大兴区地块位于东南首都环线高速内，距南六环马驹桥约24公里，距廊坊市政府约18公里，平均楼面地价16487元/平方米。